1. Szerepel-e a kivitelezői nyilvántartásban?
Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szerint építőipari kivitelezési tevékenységet az a vállalkozó kivitelező vállalhat, aki szerepel a névjegyzékben a vállalt tevékenységgel. A nyilvántartást a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) vezeti, és nyilvánosan kereshető:
knyr.mkik.hu – vállalkozó kivitelezők nyilvántartása
Itt név, vármegye, település és tevékenység szerint lehet keresni. A nyilvántartás azoknak a vállalkozóknak a listáját is tartalmazza, akiket a kivitelezési tevékenységtől jogerősen eltiltottak.
Kérd el a kivitelező nyilvántartási számát, és vesd össze a nyilvántartással: a név, a székhely és a vállalt tevékenység egyezzen.
2. Cégadatok
Cég esetén az e-cegjegyzek.hu oldalon ingyenesen megnézheted:
- mióta működik a cég,
- ki a tulajdonos és a vezető,
- van-e folyamatban felszámolás, végelszámolás vagy kényszertörlés.
Egyéni vállalkozónál az egyéni vállalkozók nyilvántartásában ellenőrizheted, hogy él-e a vállalkozás.
3. Adózási megbízhatóság
A NAV honlapján elérhető a köztartozásmentes adózói adatbázis, valamint a jelentős adótartozással rendelkezők listája. Ha a vállalkozó szerepel a köztartozásmentes adatbázisban, az jó jel.
4. Felelős műszaki vezető és biztosítás
A rendelet szerint az építési-szerelési munkát – a kivitelezési dokumentáció nélkül végezhető munkák kivételével – felelős műszaki vezető irányítja. Kérdezd meg:
- ki lesz a felelős műszaki vezető, és van-e megfelelő jogosultsága (ez a mérnöki vagy építész kamara névjegyzékében ellenőrizhető),
- van-e a vállalkozónak felelősségbiztosítása, és mekkora összegre.
5. Referenciák
- kérj címet vagy fotót korábbi, hasonló munkáiról,
- ha lehet, beszélj korábbi megrendelővel,
- nézd meg, hogy a munkák évek múltán is jó állapotban vannak-e.
6. Az ajánlat és a kommunikáció
Sokat elárul, hogy a kivitelező:
- személyesen felméri-e a helyszínt, mielőtt árat ad,
- tételes, írásbeli ajánlatot ad-e,
- hajlandó-e írásbeli szerződést kötni,
- időben és érthetően válaszol-e.
Figyelmeztető jelek
- nem tud nyilvántartási számot mondani,
- csak készpénzt kér, számla nélkül,
- a munka töredékéhez képest aránytalan előleget kér,
- sürget („csak most van szabad kapacitásunk, ha holnap aláírja”),
- nincs állandó címe vagy cége.
Források
- 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről, 12–13. §
- MKIK vállalkozó kivitelezők nyilvántartása: knyr.mkik.hu
